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【買取】①回答が早い②直接買い取りなので仲介手数料が不要③即金化できる④瑕疵担保責任が無いので売り切り⑤仲介より金額が低い⑥周り近所に知られずに売却できる【仲介】①仲介手数料が発生する(売価掛ける3%+6万円×1.1)②買い手がいつ付くか、金額交渉がどれくらいでくるのか不透明③引渡し後も契約不適合責任期間がある④買取より金額が高い
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