◆買取と仲介の違い

【買取】
①回答が早い
②直接買い取りなので仲介手数料が不要
③即金化できる
④瑕疵担保責任が無いので売り切り
⑤仲介より金額が低い
⑥周り近所に知られずに売却できる

【仲介】
①仲介手数料が発生する(売価掛ける3%+6万円×1.1)
②買い手がいつ付くか、金額交渉がどれくらいでくるのか不透明
③引渡し後も契約不適合責任期間がある
④買取より金額が高い

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